Estimation théorique
Rue Edouard Delafontaine,60000 Beauvais (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.51)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Edouard Delafontaine,60000-Beauvais indique un avis de valeur compris entre 227.000€ et 257.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.270€ et 2.570€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 227.000€ et 257.000€ avec un indice de confiance de 2.61 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.294€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.294€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Allonne (60009), comprenant 1626 habitants est de 8,99€, soit un loyer théorique mensuel de 899€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,38€, à 10,94€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 738€ et 1.094€ avec un indice de confiance de 8.18 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 227.000€ et 257.000€ avec un indice de confiance de 2.61 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.294€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.294€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Allonne (60009), comprenant 1626 habitants est de 8,99€, soit un loyer théorique mensuel de 899€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,38€, à 10,94€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 738€ et 1.094€ avec un indice de confiance de 8.18 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-01-27 | 13 | RUE EDOUARD DELAFONTAINE | 5 | 65 | 92 | 195000€ | 3000€ |
2019-06-15 | 9 | RUE EDOUARD DELAFONTAINE | 3 | 51 | 46 | 95000€ | 1863€ |
2019-05-29 | 22 | RUE EDOUARD DELAFONTAINE | 3 | 58 | 166 | 165000€ | 2845€ |
2019-06-07 | 28 | RUE DES DEPORTES | 3 | 80 | 86 | 90000€ | 1125€ |
2021-04-07 | 28 | RUE DES DEPORTES | 3 | 80 | 86 | 126000€ | 1575€ |
2020-12-11 | 20 | RUE EDOUARD DELAFONTAINE | 3 | 80 | 153 | 172000€ | 2150€ |
2022-08-02 | 21 | RUE EDOUARD DELAFONTAINE | 3 | 57 | 122 | 176200€ | 3091€ |
2020-08-14 | 59 | RUE DES DEPORTES | 3 | 61 | 56 | 125000€ | 2049€ |
2021-07-24 | 53 | RUE DES DEPORTES | 4 | 79 | 168 | 90000€ | 1139€ |
2020-09-12 | 71 | RUE DES DEPORTES | 4 | 63 | 120 | 165000€ | 2619€ |
2021-01-28 | 45 | RUE DES DEPORTES | 3 | 65 | 279 | 150000€ | 2308€ |
2020-03-03 | 45 | RUE DES DEPORTES | 5 | 80 | 279 | 90000€ | 1125€ |
2020-03-02 | 81 | RUE DES DEPORTES | 3 | 38 | 212 | 60000€ | 1579€ |
2020-10-23 | 43 | RUE DES DEPORTES | 5 | 80 | 321 | 163000€ | 2038€ |
2021-11-30 | 41 | RUE DES DEPORTES | 5 | 65 | 283 | 110000€ | 1692€ |
2021-05-11 | 56 | RUE DES DEPORTES | 2 | 35 | 34 | 126000€ | 3600€ |
2023-02-07 | 16 | RUE DU FAUBOURG SAINT JEAN | 5 | 103 | 141 | 265000€ | 2573€ |
2023-04-07 | 18 | RUE DU FAUBOURG SAINT JEAN | 3 | 80 | 70 | 180000€ | 2250€ |
2021-10-19 | 33 | RUE DES DEPORTES | 1 | 60 | 166 | 145000€ | 2417€ |
2021-11-12 | 103 | RUE DES DEPORTES | 6 | 109 | 325 | 220000€ | 2018€ |
2022-01-27 | 25 | RUE DU FAUBOURG SAINT JEAN | 4 | 63 | 54 | 128000€ | 2032€ |
2023-06-14 | 30 | RUE DU FAUBOURG SAINT JEAN | 4 | 100 | 165 | 165950€ | 1660€ |
2021-09-02 | 105 | RUE DES DEPORTES | 3 | 48 | 176 | 130000€ | 2708€ |
2022-09-20 | 32 | RUE ALEXANDRE DUMAS | 4 | 74 | 361 | 213000€ | 2878€ |
2023-03-03 | 11 | RUE ALEXANDRE DUMAS | 4 | 74 | 385 | 185000€ | 2500€ |
2022-05-13 | 33 | RUE DU FAUBOURG SAINT JEAN | 3 | 44 | 255 | 57000€ | 1295€ |
2023-06-17 | 32 | RUE DU FAUBOURG SAINT JEAN | 4 | 81 | 84 | 184000€ | 2272€ |
2021-06-17 | 117 | RUE DES DEPORTES | 9 | 222 | 1452 | 545000€ | 2455€ |
2021-09-14 | 123 | RUE DES DEPORTES | 4 | 45 | 396 | 175000€ | 3889€ |
2020-02-17 | 43 | RUE DU FAUBOURG SAINT JEAN | 4 | 82 | 43 | 100000€ | 1220€ |
2022-06-22 | 7 | RUE TETARD | 3 | 67 | 302 | 175000€ | 2612€ |
2021-01-06 | 3 | RUE TETARD | 2 | 42 | 185 | 70000€ | 1667€ |
2020-12-11 | 6 | RUE DE BRETAGNE | 3 | 70 | 166 | 205000€ | 2929€ |
2019-11-15 | 31 | RUE DU MARECHAL DE BOUFFLERS | 4 | 60 | 96 | 128000€ | 2133€ |
2021-05-27 | 3 | RUE TETARD | 3 | 64 | 247 | 120000€ | 1875€ |
2023-04-12 | 25 | RUE ALEXANDRE DUMAS | 4 | 73 | 411 | 215000€ | 2945€ |
2023-05-09 | 5 | RUE DU MARECHAL DE BOUFFLERS | 5 | 116 | 240 | 230000€ | 1983€ |
2023-04-17 | 3 | RUE DU MARECHAL DE BOUFFLERS | 7 | 149 | 150 | 225000€ | 1510€ |
2020-05-12 | 28 | RUE DU MARECHAL DE BOUFFLERS | 11 | 230 | 366 | 73000€ | 317€ |
2020-03-10 | 11 | RUE ANDRE GIDE | 4 | 99 | 243 | 177800€ | 1796€ |
2022-02-21 | 4 | ALL STEPHANE MALLARME | 6 | 199 | 0 | 314000€ | 1578€ |
2021-03-13 | 11 | RUE DU CAMARD | 6 | 182 | 1000 | 315000€ | 1731€ |
2021-06-30 | 21 | RUE ANDRE GIDE | 4 | 73 | 299 | 215700€ | 2955€ |
2022-05-16 | 1 | RUE DE LA PROCESSION | 4 | 90 | 611 | 258990€ | 2878€ |
2020-06-13 | 54 | BD ARISTIDE BRIAND | 3 | 68 | 104 | 168000€ | 2471€ |
2020-06-19 | 5 | RUE DU CAMARD | 4 | 89 | 658 | 203000€ | 2281€ |
2020-06-30 | 7 | RUE DU CAMARD | 6 | 119 | 500 | 180000€ | 1513€ |
2022-04-05 | 48 | BD ARISTIDE BRIAND | 7 | 235 | 600 | 400000€ | 1702€ |
2020-08-25 | 3 | RUE DU CAMARD | 5 | 152 | 353 | 345000€ | 2270€ |
2022-06-13 | 84 | RUE DES DEPORTES | 5 | 88 | 610 | 185000€ | 2102€ |
2020-09-18 | 29 | RUE ANDRE GIDE | 5 | 74 | 238 | 190000€ | 2568€ |
2020-10-07 | 3 | ALL PAUL VALERY | 5 | 105 | 267 | 195000€ | 1857€ |
2021-07-02 | 5 | CHE DE LA CAVEE AUX PIERRES | 2 | 44 | 334 | 44000€ | 1000€ |
2021-11-03 | 86 | RUE DES DEPORTES | 7 | 152 | 500 | 257000€ | 1691€ |
2021-12-07 | 76 | RUE DU FAUBOURG SAINT JEAN | 4 | 96 | 190 | 145000€ | 1510€ |
2020-09-21 | 12 | RUE BEAULIEU | 4 | 87 | 380 | 190000€ | 2184€ |
2022-11-05 | 16 | RUE BEAULIEU | 5 | 117 | 419 | 43156.2€ | 369€ |
2021-02-13 | 9 | ALL PAUL VALERY | 5 | 90 | 477 | 33687€ | 374€ |
2020-12-04 | 7 | RUE DU 51 EME REGT INFANTERIE | 7 | 250 | 494 | 325000€ | 1300€ |
2020-11-18 | 17 | RUE BEAULIEU | 1 | 87 | 393 | 83704.2€ | 962€ |
2020-08-31 | 12 | ALL GUY DE MAUPASSANT | 5 | 90 | 223 | 219000€ | 2433€ |
2022-05-04 | 77 | RUE DU FAUBOURG SAINT JEAN | 4 | 96 | 307 | 145000€ | 1510€ |
2020-04-28 | 3 | RUE DE L EGLISE | 3 | 70 | 568 | 209500€ | 2993€ |
2022-07-19 | 2 | RUE CHARLES BAUDELAIRE | 4 | 160 | 453 | 112946€ | 706€ |
2022-07-19 | 2 | RUE CHARLES BAUDELAIRE | 4 | 160 | 453 | 153059€ | 957€ |
2019-09-25 | 22 | ALL GUY DE MAUPASSANT | 6 | 108 | 242 | 188000€ | 1741€ |
2021-02-27 | 2 | ALL GUY DE MAUPASSANT | 6 | 121 | 210 | 215000€ | 1777€ |
2019-12-17 | 81 | RUE DU FAUBOURG SAINT JEAN | 3 | 59 | 181 | 143000€ | 2424€ |
2019-10-25 | 9 | RUE DE L EGLISE | 6 | 92 | 1267 | 240000€ | 2609€ |
2023-02-14 | 86 | RUE DU FAUBOURG SAINT JEAN | 3 | 68 | 595 | 202000€ | 2971€ |
2019-11-15 | 3 | ALL GUY DE MAUPASSANT | 5 | 114 | 253 | 215000€ | 1886€ |
2021-07-22 | 28 | BD SAINT JEAN | 5 | 124 | 384 | 260000€ | 2097€ |
2019-06-26 | 9 | ALL GUY DE MAUPASSANT | 5 | 95 | 199 | 167000€ | 1758€ |
2022-08-18 | 9 | ALL GUY DE MAUPASSANT | 5 | 95 | 199 | 210200€ | 2213€ |
2019-09-14 | 31 | RUE DE LA BANQUE | 3 | 33 | 61 | 90000€ | 2727€ |
2020-01-24 | 2 | RUE DENIS SIMON | 11 | 200 | 168 | 260000€ | 1300€ |
2022-12-10 | 13 | RUE LEOPOLD SEDAR SENGHOR | 5 | 84 | 323 | 188000€ | 2238€ |
2019-10-28 | 29 | RUE DE L EGLISE | 4 | 88 | 572 | 175000€ | 1989€ |
2021-10-07 | 106 | RUE DU FAUBOURG SAINT JEAN | 4 | 60 | 194 | 127000€ | 2117€ |
2023-05-09 | 112 | RUE DU FAUBOURG SAINT JEAN | 3 | 45 | 103 | 110000€ | 2444€ |
2019-10-23 | 66 | RUE DE BRETAGNE | 4 | 81 | 127 | 153000€ | 1889€ |
2021-01-30 | 13 | RUE ANGRAND LEPRINCE | 5 | 120 | 211 | 250000€ | 2083€ |
2019-11-20 | 6 | ALL VIRGIL GHEORGHIU | 4 | 80 | 508 | 190000€ | 2375€ |
2020-10-06 | 118 | RUE DU FAUBOURG SAINT JEAN | 5 | 96 | 521 | 140000€ | 1458€ |
2023-02-08 | 19 | IMP DU 30 AOUT 1944 | 5 | 85 | 329 | 210240€ | 2473€ |
2022-10-13 | 4 | RUE DE LA BANQUE | 10 | 234 | 733 | 487000€ | 2081€ |
2022-12-12 | 1 | IMP DE LA LIBERATION | 4 | 86 | 153 | 153000€ | 1779€ |
2020-09-30 | 15 | RUE MOLIERE | 7 | 155 | 150 | 335000€ | 2161€ |
2021-06-04 | 13 | RUE MOLIERE | 7 | 155 | 150 | 271154€ | 1749€ |
2021-12-21 | 22 | CHE NOIR | 5 | 80 | 579 | 175000€ | 2188€ |
2022-10-20 | 4 | IMP DE LA LIBERATION | 4 | 85 | 167 | 153000€ | 1800€ |
2020-02-21 | 6 | ALL GEORGES SIMENON | 4 | 97 | 523 | 100228€ | 1033€ |
2023-06-01 | 2 | ALL GEORGES SIMENON | 6 | 136 | 517 | 230000€ | 1691€ |
2021-10-27 | 18 | CHE NOIR | 4 | 59 | 328 | 110000€ | 1864€ |
2022-11-04 | 7 | RUE MOLIERE | 7 | 180 | 371 | 335000€ | 1861€ |
2021-01-20 | 120 | RUE DE BRETAGNE | 5 | 84 | 78 | 157000€ | 1869€ |
2022-12-29 | 17 | CHE NOIR | 5 | 57 | 298 | 170000€ | 2982€ |
2021-01-13 | 16 | CHE NOIR | 4 | 91 | 305 | 128000€ | 1407€ |
2022-05-06 | 15 | CHE NOIR | 3 | 63 | 183 | 155000€ | 2460€ |
2022-03-11 | 27 | RUE BINET | 5 | 105 | 347 | 165000€ | 1571€ |
2022-12-01 | 3 | RUE DU COLONEL AGEL | 4 | 70 | 384 | 145000€ | 2071€ |
2022-03-24 | 17 | RUE DU DOCTEUR GERARD | 8 | 240 | 375 | 566000€ | 2358€ |
2023-03-08 | 5 | ALL GEORGES SIMENON | 6 | 150 | 505 | 230000€ | 1533€ |
2022-01-04 | 9 | CHE NOIR | 3 | 29 | 182 | 170000€ | 5862€ |
2020-02-14 | 31 | RUE LEOPOLD SEDAR SENGHOR | 4 | 92 | 319 | 78366.1€ | 852€ |
2020-10-20 | 11 | RUE DU COLONEL AGEL | 4 | 70 | 351 | 132000€ | 1886€ |
2020-02-11 | 4 | CHE NOIR | 4 | 70 | 312 | 132300€ | 1890€ |
2021-12-23 | 2 | RUE DU COLONEL AGEL | 3 | 61 | 353 | 158000€ | 2590€ |
2023-03-10 | 14 | RUE AIME CESAIRE | 5 | 118 | 500 | 220000€ | 1864€ |
2022-12-23 | 9 | RUE DE SENEFONTAINE | 4 | 79 | 295 | 50000€ | 633€ |
2021-03-13 | 9 | RUE DE SENEFONTAINE | 4 | 79 | 295 | 150000€ | 1899€ |
2020-08-12 | 19 | RUE DU COLONEL AGEL | 4 | 80 | 329 | 124000€ | 1550€ |
2022-09-06 | 73 | AV PIERRE MENDES FRANCE | 3 | 70 | 102 | 140000€ | 2000€ |
2019-09-24 | 3 | RUE AIME CESAIRE | 7 | 133 | 420 | 200000€ | 1504€ |
2021-12-03 | 12 | RUE SAINT LOUIS | 5 | 265 | 216 | 709500€ | 2677€ |
2019-12-10 | 8 | RUE BINET | 3 | 66 | 155 | 113000€ | 1712€ |
2020-11-30 | 21 | RUE DU COLONEL AGEL | 3 | 51 | 361 | 102000€ | 2000€ |
2022-10-26 | 12 | RUE DU COLONEL AGEL | 3 | 64 | 396 | 129000€ | 2016€ |
2021-01-07 | 11 | RUE ALFRED LEBLANC | 4 | 80 | 356 | 58658€ | 733€ |
2019-10-25 | 14 | RUE DU RESERVOIR | 5 | 78 | 211 | 223000€ | 2859€ |
2022-09-08 | 5 | RUE DU PARADIS | 4 | 85 | 423 | 191000€ | 2247€ |
2021-02-04 | 53 | AV PIERRE MENDES FRANCE | 5 | 96 | 104 | 160000€ | 1667€ |
2022-08-30 | 16 | RUE JEAN VAST | 3 | 74 | 0 | 128000€ | 1730€ |
2023-02-23 | 4 | RUE DU PAYS DE BRAY | 3 | 90 | 535 | 243000€ | 2700€ |
2020-06-25 | 8 | RUE QUENTIN VARIN | 6 | 151 | 244 | 450000€ | 2980€ |
2021-04-12 | 10 | RUE ALFRED LEBLANC | 5 | 96 | 500 | 185000€ | 1927€ |
2020-11-21 | 8 | RUE ODET DE CHATILLON | 1 | 26 | 0 | 85000€ | 3269€ |
2022-09-09 | 17 | RUE PIERRE JACOBY | 4 | 75 | 105 | 254000€ | 3387€ |
2023-03-22 | 13 | RUE DU PAYS DE BRAY | 3 | 70 | 306 | 84000€ | 1200€ |
2021-11-30 | 21 | RUE DU FAUBOURG SAINT JACQUES | 4 | 86 | 165 | 100000€ | 1163€ |
2019-11-28 | 19 | RUE DU FAUBOURG SAINT JACQUES | 5 | 100 | 118 | 112000€ | 1120€ |
2019-12-20 | 8 | RUE ALFRED LEBLANC | 3 | 53 | 477 | 140000€ | 2642€ |
2022-07-30 | 11 | RUE PHILIPPE DE BEAUMANOIR | 5 | 135 | 203 | 425000€ | 3148€ |
2021-07-31 | 21 | RUE SIMONE SIGNORET | 8 | 128 | 194 | 118000€ | 922€ |
2019-12-28 | 15 | RUE JEAN VAST | 6 | 156 | 333 | 406900€ | 2608€ |
2021-08-10 | 9 | RUE DE PONTOISE | 2 | 28 | 41 | 78000€ | 2786€ |
2021-06-23 | 6 | RUE ALFRED LEBLANC | 3 | 64 | 477 | 150000€ | 2344€ |
2022-07-27 | 5 | CRS SCELLIER | 6 | 176 | 503 | 350000€ | 1989€ |
2021-09-30 | 43 | AV PIERRE MENDES FRANCE | 4 | 110 | 472 | 250000€ | 2273€ |
2019-05-17 | 12 | RUE MAZAGRAN | 3 | 49 | 60 | 105500€ | 2153€ |
2019-05-06 | 5 | RUE DU TOURNE BROCHE | 4 | 65 | 54 | 155000€ | 2385€ |
2022-05-06 | 13 | RUE ODET DE CHATILLON | 6 | 92 | 110 | 216000€ | 2348€ |
2021-01-15 | 36 | RUE DU FAUBOURG SAINT JACQUES | 6 | 106 | 118 | 165000€ | 1557€ |
2020-05-15 | 13 | RUE LOUIS PASTEUR | 5 | 77 | 196 | 154000€ | 2000€ |
2022-03-29 | 8 | RUE D ALSACE | 3 | 83 | 135 | 180000€ | 2169€ |
2023-06-03 | 5 | RUE PHILIPPE DE BEAUMANOIR | 6 | 121 | 124 | 333287€ | 2754€ |
2022-06-14 | 13 | RUE ODET DE CHATILLON | 6 | 92 | 114 | 240000€ | 2609€ |
2020-10-22 | 2 | RUE DU CAURROY | 3 | 75 | 676 | 187793€ | 2504€ |
2022-01-28 | 2 | RUE DU CAURROY | 3 | 75 | 676 | 222500€ | 2967€ |
2020-11-05 | 45 | RUE DU FAUBOURG SAINT JACQUES | 6 | 210 | 1333 | 255000€ | 1214€ |